融房垫资全款买房是一种在购房市场中被部分人考虑的方式，下面咱就从实际案例来看看它的可行性。

案例背景

小张想买一套二手房，可手头资金不足，贷款审批时间又长，卖家还要求尽快全款交易。这时，他了解到融房垫资的方式，找了垫资公司先全款买房，之后再办理抵押贷款还给垫资公司。

操作流程与成本

融房垫资的流程一般是先和垫资公司谈好合作，垫资公司评估房产价值和借款人资质后，签订协议并支付垫资款。在小张的案例中，垫资公司收取了一定比例的垫资费用，这部分费用根据垫资金额和时间计算。而且，后续办理抵押贷款也有利息等成本。所以，在考虑这种方式时，得算清楚这些成本是否在自己承受范围内。

风险与应对

垫资买房也有风险。比如，若后续抵押贷款办不下来，就没办法按时偿还垫资款，可能面临高额违约金和房产被处置的风险。小张在办理过程中，就担心银行贷款审批不通过。为降低风险，他提前咨询银行贷款政策，准备好完善的资料，确保贷款顺利审批。

可行性分析

从案例看，融房垫资全款买房对于有紧急购房需求、资金暂时不足的人有一定可行性。它能让购房者抓住购房机会，避免错过心仪的房子。但这种方式成本较高，风险也大，需要购房者有稳定的收入和良好的信用，能确保后续贷款顺利办理。

总的来说，融房垫资全款买房不是适合所有人，要根据自己的实际情况谨慎考虑。