零首付超贷买房听起来挺诱人，很多人都好奇这事儿靠不靠谱。咱就从数据角度来聊聊。

零首付超贷买房的现状数据

先看看现在零首付超贷买房的情况。从一些金融机构和房产中介的数据来看，近几年，零首付超贷买房的比例在个别地区有小幅度上升。比如在一些三四线城市，为了刺激房地产市场，部分开发商联合金融机构推出这类购房方式，占比大概到了当地购房交易的 5% 10%。不过在一二线城市，由于监管严格，比例相对较低，不到 3%。

风险数据体现

这种买房方式风险可不小。从逾期还款数据来看，零首付超贷买房的逾期率比正常首付买房高出不少。据统计，正常首付购房者的逾期率在 2% 3%，而零首付超贷购房者的逾期率能达到 8% 12%。另外，从房产被收回的数据看，零首付超贷买房被收回的比例是正常买房的 3 4 倍。这说明很多人因为前期没付首付，后期还款压力大，容易出现违约情况。

市场监管数据

监管部门对零首付超贷买房一直是严格管控的。从处罚数据来看，近几年监管机构对违规开展零首付超贷业务的金融机构和开发商处罚越来越多。去年，全国范围内就有上百家金融机构和开发商因为这类违规行为被处罚，罚款金额从几十万到几百万不等。这也说明这种买房方式不符合市场规范。

总体来说，从这些数据能看出，零首付超贷买房虽然存在，但可靠性很低。它隐藏着巨大的风险，还面临严格的监管，大家买房时可别轻易尝试这种方式。