在佛山买房，如果遇到超贷情况，办理手续可得多留个心眼，下面这些避坑指南你可得收好啦。

提前了解政策和银行要求

佛山的购房政策和银行贷款政策经常会变，在买房前，你得先搞清楚当下的政策。比如说，不同银行对超贷的处理方式不一样，有些银行可能直接不接受超贷申请，有些银行则有特定的解决办法。你可以多跑几家银行问问，或者找专业的中介咨询，这样心里才有底。

准备真实完整的资料

银行审批贷款时，会仔细审核你的资料。所以，你提供的收入证明、银行流水等资料一定要真实完整。要是为了超贷而提供虚假资料，一旦被银行发现，不仅贷款批不下来，还可能影响你的信用记录。收入证明要和你的工作单位、工资流水相匹配，银行流水最好有半年以上的记录，这样银行才会更放心给你贷款。

选择靠谱的中介或担保公司

如果你需要找中介或担保公司帮忙解决超贷问题，一定要选靠谱的。有些不良中介会承诺能帮你搞定超贷，但可能会收取高额费用，甚至用一些不正当手段。你可以通过朋友推荐、查看公司资质等方式来选择。在和中介或担保公司签订合同前，要仔细阅读合同条款，明确服务内容和费用标准，避免后期出现纠纷。

关注贷款利率和还款方式

超贷可能会导致贷款利率上浮，还款方式也可能有所不同。在办理贷款手续时，你要问清楚贷款利率是多少，是固定利率还是浮动利率，还款方式是等额本息还是等额本金。这些都会影响你未来的还款压力，所以要根据自己的实际情况选择合适的方案。

总之，在佛山买房超贷办理手续时，多注意这些方面，就能避免很多不必要的麻烦。