买房是人生大事，很多人会选择贷款买房。下面就跟大家唠唠超贷买房从申请到还款的详细攻略。

前期准备

申请贷款前，得先搞清楚自己能贷多少钱。你要准备好身份证、收入证明、银行流水等材料。收入证明得让单位如实开具，银行流水一般要提供近半年的，这能证明你有还款能力。同时，查查自己的征信报告，有不良记录的话，得先解决，不然可能影响贷款审批。

选择贷款机构

银行是常见的贷款机构，不同银行的贷款利率、贷款政策有差别。你可以多跑几家银行，了解他们的利率、还款方式等，也可以咨询房产中介，让他们给点建议，选个最适合自己的。

提交申请

选好银行后，就可以提交贷款申请了。填申请表时，信息要填准确，提交相关材料。银行会对这些进行审核，可能还会打电话核实情况，你得保持电话畅通，如实回答。

审批与放款

银行审核通过后，会通知你签贷款合同。签合同的时候，要仔细看条款，有不明白的及时问。签完合同，银行就会放款，钱一般会直接打到卖家账户。

还款注意事项

放款后，次月就要开始还款了。还款方式有等额本息和等额本金两种，等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多，后期逐渐减少。你可以根据自己的情况选。要记得按时还款，不然会影响征信，还可能产生逾期费用。

超贷买房流程看着复杂，其实一步步来也不难。希望大家都能顺利买到心仪的房子。