最近啊，塘厦出现了0首付买房超贷现象，这可让不少购房者心里犯嘀咕。那购房者该咋避雷呢？咱一起来唠唠。

了解0首付买房的本质

0首付买房听起来挺美，可实际上往往是开发商或者中介搞的噱头。他们可能会通过抬高房价，再从银行多贷款来凑首付，这就容易出现超贷情况。购房者得明白，这种做法风险很大，一旦被银行发现，贷款可能批不下来，购房者还可能面临违约风险。

仔细审查自身还款能力

不管是不是0首付，购房者都得看看自己兜里的钱够不够。要算清楚自己每个月的收入和支出，看看还完房贷后还能不能维持正常生活。别只想着买房，到时候还不上贷款，房子可能就没了，还会影响个人信用。

选择正规的开发商和中介

在买房的时候，一定要选那些口碑好、信誉高的开发商和中介。可以上网查查他们的评价，问问身边买过房的朋友。正规的开发商和中介一般不会搞那些歪门邪道，能降低超贷风险。

认真审核贷款合同

签贷款合同的时候可不能马虎。要仔细看合同里的条款，特别是关于贷款金额、还款方式、利率等重要内容。如果有不明白的地方，一定要让银行工作人员或者律师解释清楚。要是合同里有不合理的地方，千万别轻易签字。

总之呢，塘厦0首付买房超贷现象频发，购房者可得多留个心眼。按照上面这些方法来做，就能在一定程度上避开风险，顺顺利利地买到自己心仪的房子。