最近有不少投资者遇到了广州超贷整栋写字楼的情况，这可让大家犯了难，接下来咱就聊聊投资者该咋办。

了解超贷情况

先得搞清楚超贷是咋回事。超贷一般就是写字楼的贷款额度超过了它本身的价值。这可能是因为市场估值变了，或者银行评估出问题。投资者得赶紧弄明白超贷的具体金额、原因，还有对自己有啥影响。

评估财务状况

这时候，投资者得好好看看自己的财务情况。算算自己有没有能力还上多出来的贷款，现金流够不够。要是财务状况好，能应对超贷压力，那就可以考虑继续持有写字楼。要是压力太大，可能就得想想别的办法了。

与银行协商

别自己干着急，主动找银行谈谈。跟银行说说自己的情况，看看能不能重新调整贷款方案，比如延长还款期限、降低利率啥的。银行也不想写字楼变成不良资产，说不定愿意和你一起想办法。

考虑出售或转让

要是实在没办法承担超贷压力，出售或者转让写字楼也是个办法。不过得留意市场行情，找个合适的时机卖个好价钱。也可以考虑把部分产权转让给别人，减轻自己的负担。

寻找新的投资机会

要是把写字楼处理了，手里有了资金，就可以寻找新的投资机会。可以看看其他类型的房地产，或者投资一些有潜力的行业。但投资前一定要做好充分的调研，别盲目跟风。

遇到广州超贷整栋写字楼的情况，投资者别慌，按照上面这些办法，根据自己的实际情况做出合适的选择，还是有机会把问题解决好的。