超贷情况很让人头疼，不少人关心超贷时写字楼能不能贷款。下面咱们就来深入聊聊这个贷款难题。

超贷对写字楼贷款的影响

超贷说白了，就是你负债太多，超过了金融机构能接受的范围。金融机构在审批贷款时，会看你的还款能力。如果你超贷了，他们就会担心你还不上钱，所以审批会更严格，甚至直接拒绝你的贷款申请。

写字楼贷款的基本条件

就算没超贷，写字楼贷款也有一些基本条件。比如，你得有稳定的收入，信用记录良好，写字楼本身产权要清晰，具备合法交易的条件。要是超贷了，这些条件就更得满足，不然贷款基本没希望。

超贷时写字楼贷款的解决办法

要是超贷了还想贷款买写字楼，也不是完全没辙。首先，可以找个靠谱的担保人，担保人信用好、还款能力强，能增加金融机构对你的信任。其次，提供更多的资产证明，像房产、车辆等，证明你有足够的资产来偿还贷款。另外，还可以尝试和金融机构沟通，解释超贷的原因，比如是因为临时性的资金周转问题，让他们看到你有还款的诚意和能力。

总结

超贷情况下写字楼贷款难度确实会增加，但也不是完全贷不了。只要满足基本贷款条件，采取一些有效的解决办法，还是有机会成功贷款的。在贷款前，最好多了解不同金融机构的政策，选择最适合自己的贷款方案。