买房可是人生大事，超贷流程要是不了解，那购房计划可能就会出岔子。下面咱就来唠唠买房超贷那些事儿。

啥是买房超贷

简单来说，买房超贷就是贷款额度超过了银行一般规定的上限。比如，银行通常最多给贷房价的70%，你想贷80%，这多出来的部分就是超贷啦。为啥有人想超贷呢？主要是手头钱不够，想多贷点钱把房子买下来。

超贷流程咋走

首先得找对银行。不是所有银行都能做超贷业务的，你得打听打听哪些银行有这政策，然后选一家靠谱的。接着准备材料，和正常贷款差不多，身份证、收入证明、银行流水这些都得有。不过超贷可能对收入证明要求更严格，得证明你有能力还上多贷的钱。

材料交上去后，银行会进行审核。他们会看你的信用状况、还款能力啥的。要是审核通过，银行就会让你签合同，这时候超贷的事儿基本就成了一半。签完合同，银行会把钱打到指定账户，你就可以用这笔钱买房啦。

超贷有啥风险

超贷虽然能让你买到心仪的房子，但也有风险。利息可能会比正常贷款高，每个月还款压力会更大。要是你收入不稳定，还不上钱，就可能影响个人信用，房子也可能被银行收走。

所以啊，了解买房超贷流程，能给你的购房计划上把锁。但一定要结合自己的实际情况，谨慎做决定，这样才能顺顺利利买到房子。