全款买房就不存在首付的事儿啦，不过我猜你想问的是贷款买房首付多少。下面咱就聊聊这个话题。

首套房首付情况

要是你买的是首套房，首付比例会因不同城市和购房政策有所差别。在大部分城市，商业贷款买首套房，首付比例一般在 20% 30%。比如说，你买套价值 100 万的房子，首付 20%的话，那就是 20 万。公积金贷款买首套房，有些地方首付比例低至 20%。不过一线城市可能会高一些，像北京、上海，商业贷款首套房首付比例大概在 35% 40%。

二套房首付情况

如果你已经有一套房了，再买二套房，首付比例通常会高一些。商业贷款买二套房，首付比例大多在 40% 70%。还是拿 100 万的房子举例，要是首付 40%，就得拿出 40 万。公积金贷款买二套房，首付比例一般在 30% 50%。不同城市对二套房认定标准不一样，有的是“认房又认贷”，有的是“认房不认贷”，这也会影响首付比例。

影响首付比例的其他因素

除了首套、二套的区别，房子性质也会影响首付。买普通住宅和非普通住宅首付就不一样，非普通住宅首付比例可能更高。另外，银行也会根据你的个人信用状况、收入情况来调整首付比例。要是你信用好、收入稳定，银行可能会给你更优惠的首付政策；要是信用有问题，首付比例可能就会提高。

总之，买房首付多少得综合多方面因素来看，在买房前最好咨询当地的房产中介或者银行，了解清楚具体政策和要求。