买房超贷攻略，助你早日安家

了解超贷概念

啥是超贷呢？简单说，就是贷款额度比常规能贷到的更多。一般银行会根据你的收入、资产等情况来定贷款额度，超贷就是想办法突破这个常规额度，让你能多贷点钱买房。

提升个人资质

银行最看重的就是你的还款能力。首先，得有一份稳定的工作。要是在国企、事业单位上班，那银行会觉得你收入稳定，还款有保障。还有，你的征信记录得漂亮，不能有逾期、欠款啥的不良记录。平时按时还信用卡，别欠水电费，这些都会影响征信。另外，多在贷款银行存点钱，买点理财产品，跟银行关系搞好点，贷款的时候也能加分。

增加共同贷款人

如果自己的收入不够，拉上家人一起当共同贷款人。比如夫妻双方一起贷款，两个人的收入加起来，银行评估的还款能力就提高了，能贷到的钱自然也更多。不过要注意，共同贷款人也得有良好的信用记录和稳定收入。

提供额外资产证明

除了工资收入，你要是有其他资产，像房子、车子、股票、基金啥的，都可以提供给银行。这些资产能证明你有足够的还款能力。比如你有套小房子在出租，租金收入也是一笔稳定的资金来源，银行会综合考虑这些因素，可能就会给你提高贷款额度。

选择合适的贷款银行

不同银行的贷款政策不一样，有的宽松，有的严格。多跑几家银行问问，对比一下他们的贷款利率、贷款额度和审批条件。选一家最适合你的银行，这样超贷成功的几率也会大一些。

按照这些超贷攻略来，说不定真能让你少奋斗几年，早日拥有自己的家！