在广州融创买房时，想判断房子真实价值，看房是关键一步。下面就和大家分享一些看房判断房子价值的方法。

看地段配套

地段对房子价值影响很大。到项目周边转转，看看交通咋样。像有没有地铁口、公交站多不多，出行方便，房子价值就高。再瞧瞧周边配套，商场、超市、医院、学校这些全不全。在广州融创这边，如果周边配套成熟，日常生活便利，房子自然更值钱。

观察房屋质量

进屋先看墙面平不平，有没有裂缝、脱皮的情况。门窗开关顺不顺，密封性好不好。再试试水电，水龙头出水正常不，电路有没有短路问题。质量好的房子，后期住着省心，价值也更有保障。

考量户型设计

好户型住着舒服，价值也高。看看户型方正不，浪费空间多不多。采光和通风也很重要，窗户大、朝向好，屋里亮堂堂、空气流通，住着就很惬意。比如南北通透的户型就很受欢迎。

了解小区环境

小区环境影响居住体验和房子价值。看看绿化做得好不好，有没有休闲娱乐设施。物业管理也得关注，保安巡逻、卫生打扫这些都能体现物业水平。好的小区环境和物业，会让房子更保值。

参考周边房价

打听一下广州融创周边类似房子的价格。要是周边房价都不低，而你看的房子价格合理，那这房子可能就有价值。但如果价格比周边高很多，就得好好考虑是不是有独特价值支撑了。

看房判断房子真实价值，要从地段、质量、户型、小区环境和周边房价等多方面综合考量。这样在广州融创买房，心里才有底。