超贷买房断供牟利，到底咋回事？

啥是超贷买房断供牟利

咱先说说啥叫超贷买房断供牟利。就是有些人买房的时候，从银行贷的钱比房子实际价值还多。等过段时间，他们就故意不还贷款，让银行把房子收走。这么做是觉得银行收走房子拍卖后，剩下的钱还能自己揣兜里，想着靠这招赚钱。

为啥有人这么干

为啥会有人想靠这招赚钱呢？主要是觉得能钻银行的空子。他们觉得房子价格会一直涨，就算断供了，房子拍卖的钱也够还银行，自己还能赚一笔。还有些人是资金紧张，没办法只能出此下策。

这里面有啥玄机

这里面的玄机可不少。一方面，银行在审批贷款的时候，可能没把房子价值评估准，这就让有些人有机可乘。另一方面，房地产市场变化快，房子价格说不定哪天就跌了。要是房子拍卖的钱不够还银行，那贷款人可就麻烦大了，不仅钱没赚到，还可能欠银行一屁股债。

这种做法合法不

这做法合不合法，得分情况看。要是贷款人在贷款的时候提供了虚假材料，故意骗银行多贷款，那肯定是违法的，会被追究法律责任。要是正常贷款，后来因为一些特殊原因断供，那就得看具体情况了。不过，不管咋说，故意断供都不是啥好办法，会影响个人信用记录，以后再想贷款可就难了。

超贷买房断供牟利看着好像能赚钱，其实风险很大。大家可别轻易尝试，买房贷款还是得老老实实按规矩来。