在佛山买房，超贷可是个让人头疼的问题。今天咱就来聊聊佛山买房超贷的常见原因和应对办法。

常见原因

收入证明不足：银行批贷款会看收入证明，得是月供的两倍以上。有些朋友收入不稳定，或者没让公司开够金额，银行就会觉得还款能力不够，可能就超贷了。

负债过高：要是名下有车贷、信用卡欠款啥的，银行会觉得还款压力大。比如每月要还车贷 3000 元，信用卡欠款 2000 元，再申请房贷，银行一算，风险高，就容易超贷。

信用记录不良：信用记录是银行考察的重要指标。要是有逾期还款、欠款不还的情况，银行会认为信用不好，不愿意给足额贷款，超贷就来了。

应对之策

增加收入证明：除了工资收入，奖金、兼职收入也能算。可以找公司把这些都写进收入证明里。要是自己收入不够，还能让家人作为共同借款人，提供他们的收入证明。

降低负债：在申请房贷前，尽量还清一些小额欠款，像信用卡欠款。还可以延长车贷还款期限，减少每月还款额，降低负债比例。

修复信用记录：要是有逾期记录，赶紧把欠款还上。之后保持良好的信用习惯，按时还款，等信用记录慢慢恢复。

在佛山买房遇到超贷问题别慌，先弄清楚原因，再针对性地解决。希望大家都能顺利贷到款，买到心仪的房子。